Huizen te koop aan de Costa del Sol
De Costa del Sol is de zonnige kuststrook van de provincie Málaga, in het zuiden van Andalusië. Van Nerja in het oosten tot Manilva in het westen vind je meer dan 150 kilometer kust, veel golfbanen en een internationale luchthaven die vanuit de meeste kustplaatsen snel bereikbaar is. Steeds meer Belgen en Nederlanders kopen hier een tweede woning, pensioenplek of investering.
Op deze pagina vind je ons actuele aanbod huizen te koop aan de Costa del Sol: vrijstaande villa's, geschakelde woningen en townhouses, zowel herverkoop als nieuwbouw. Wij helpen je in het Nederlands, van de eerste videocall tot na de sleuteloverdracht.
Waar zoek je een huis aan de Costa del Sol?
Elke plaats heeft een eigen karakter. Welke bij je past, hangt af van je budget en hoe je er wilt wonen.
- Málaga: een levendige stad met cultuur, restaurants en de luchthaven om de hoek. Ideaal als je er het hele jaar wilt wonen.
- Marbella en Benahavís: het bekendste deel van de kust, met luxe villa's, golfresorts en een hoger prijsniveau. Benahavís ligt iets landinwaarts en biedt meer rust en ruimte.
- Estepona: een authentiek centrum met bloemrijke straatjes en een lange boulevard. Populair bij nieuwbouwkopers, met iets lagere prijzen dan Marbella.
- Mijas en Fuengirola: Mijas Pueblo is een wit bergdorp met uitzicht op zee, Las Lagunas de Mijas en Fuengirola zijn praktisch en goed bereikbaar. Hier wonen veel Nederlandstaligen.
- Benalmádena en Torremolinos: dicht bij de luchthaven en relatief betaalbaar. Een goede keuze voor een eerste tweede woning of verhuur.
- Nerja en Rincón de la Victoria: de oostkant van de kust: rustiger, met baaien en veel woningen met zeezicht.
Welk type huis past bij jou?
Zoek je privacy en een eigen zwembad, dan is een vrijstaande villa aan de Costa del Sol een logische keuze. Een townhouse geeft je een tuin of terras zonder het onderhoud van een villa, vaak met gedeeld zwembad. Wil je liever iets onderhoudsarms voor een paar maanden per jaar, kijk dan ook naar onze appartementen te koop aan de Costa del Sol.
Twijfel je tussen bestaand en nieuw? Bij nieuwbouw koop je met wettelijke garanties van 1, 3 en 10 jaar, waaronder de Seguro Decenal voor de constructie. Meer daarover lees je bij garanties. Bij een herverkoopwoning zie je direct wat je koopt.
Wat kost een huis aan de Costa del Sol?
De Costa del Sol is duurder dan de Costa Blanca, zeker rond Marbella en Benahavís. In ons aanbod beginnen huizen rond de €450.000, terwijl ruime villa's met zeezicht ruim boven de €2 miljoen kunnen uitkomen. Plaatsen als Torremolinos, Benalmádena en de oostkant van de kust zijn doorgaans toegankelijker.
Reken daarnaast op bijkomende kosten. Bij een herverkoopwoning betaal je in Andalusië overdrachtsbelasting (ITP) van 7% (Junta de Andalucía, 2026). Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) en zegelrecht (AJD). Daarbij komen notaris, kadaster, advocaat en eventueel een gestor. Een volledig overzicht vind je in ons artikel wat kost een huis kopen in Spanje. Met de sleuteloverdracht houden de kosten niet op: denk aan IBI (onroerendgoedbelasting) en gemeenschapskosten, zie belastingen bij een huis in Spanje.
Zo verloopt je aankoop met Palmhouses
Wij geloven dat een woning kopen in Spanje duidelijk en zorgeloos moet verlopen. Daarom heb je bij ons één vast aanspreekpunt, voor, tijdens en na de aankoop.
- Gratis videocall: we bespreken je wensen, budget en verwachtingen.
- Persoonlijke selectie: we zoeken gericht, ook op maat buiten ons eigen aanbod.
- Bezichtigingsreis: je bekijkt de woningen ter plekke, met ons erbij.
- Aankoop: reservatiecontract, NIE-nummer (je Spaanse fiscale nummer), hypotheekadvies, advocaat en notaris. Lees ook wie regelt wat bij een aankoop in Spanje.
- Na de sleuteloverdracht: hulp bij nutsvoorzieningen, inrichting en praktische zaken.
Geen kleine lettertjes en geen onduidelijkheden. Lees ook onze valkuilen bij het kopen van een huis in Spanje.
Veelgestelde vragen
Waar ligt de Costa del Sol?
De Costa del Sol ligt in de provincie Málaga in Andalusië, in het zuiden van Spanje. De kust loopt van Nerja tot Manilva, met de luchthaven van Málaga als centrale toegangspoort.
Kan ik als Belg of Nederlander zomaar een huis kopen aan de Costa del Sol?
Ja. Je hebt wel een NIE-nummer en een Spaanse bankrekening nodig. Wij helpen je bij het aanvragen en begeleiden het volledige proces.
Kan ik een Spaanse hypotheek krijgen?
Spaanse banken financieren niet-residenten doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. Een alternatief is financieren met overwaarde op je huidige woning. Lees meer in ons artikel over hypotheek voor een huis in Spanje.
Vrijblijvend kennismaken?
Twijfel je welke plaats of welk type huis bij jou past? Wij denken graag met je mee. Plan een gratis videocall en ontdek welke huizen te koop aan de Costa del Sol bij jouw wensen passen.
