1 jaar garantie – Afwerking
Vanaf de officiële opleveringsdatum geldt er een garantie van 1 jaar op zichtbare afwerkingsgebreken.
Denk hierbij aan:
- Losse tegels
- Verfproblemen
- Deuren of ramen die niet goed sluiten
- Kleine elektrische defecten
De ontwikkelaar of aannemer is verplicht deze gebreken kosteloos voor u te herstellen.
3 jaar garantie – Bewoonbaarheid
Gedurende 3 jaar bent u beschermd tegen gebreken die het wooncomfort beïnvloeden.
Bijvoorbeeld:
- Vochtproblemen
- Fouten in isolatie of ventilatie
- Problemen met water-, gas- of elektrische installaties
Kortom: alles wat invloed heeft op veilig en comfortabel wonen in uw woning in Spanje.
10 jaar garantie – Structurele veiligheid
De belangrijkste bescherming is de 10-jarige garantie op de structurele elementen van uw woning.
Dit betreft onder andere:
- Fundering
- Dragende muren
- Balken en vloeren
- Andere essentiële constructiedelen
Deze dekking is wettelijk vastgelegd via de verplichte Seguro Decenal (decenniale verzekering), die projectontwikkelaars in Spanje moeten afsluiten. Zo bent u langdurig beschermd tegen ernstige constructiefouten.
Meer informatie vindt u in het officiële staatsblad van Spanje:
https://www.boe.es/eli/es/l/1999/11/05/38
Daarnaast kunt u extra toelichting raadplegen via de consumentenorganisatie:
https://ucemadrid.com/garantias-vivienda/
Wat betekent dit voor u?
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje biedt u niet alleen modern wooncomfort, maar ook duidelijke en wettelijke bescherming. U weet precies waar u recht op heeft, zowel tijdens als na de aankoop.
Bij PALMHOUSES begeleiden wij u stap voor stap bij het kopen van vastgoed in Spanje. Zo bent u volledig geïnformeerd over uw rechten, garanties en het volledige aankoopproces, vóór, tijdens én na de aankoop.
