Villa's te koop aan de Costa Blanca
Een vrijstaande villa met eigen zwembad, een terras in de zon en misschien wel uitzicht over de Middellandse Zee: voor veel Belgen en Nederlanders is dat de droom van wonen aan de Costa Blanca. En die droom is hier goed bereikbaar. De Costa Blanca biedt een breed aanbod villa's, van een gezinswoning in een rustige urbanisatie tot een moderne nieuwbouwvilla met panoramisch zeezicht. Op deze pagina vind je ons actuele aanbod villa's te koop aan de Costa Blanca, zowel nieuwbouw als herverkoop. Ons kantoor in Villamartin ligt midden in de regio, zodat we je ook ter plaatse goed kunnen begeleiden.
Waar koop je een villa aan de Costa Blanca?
De keuze tussen noord en zuid bepaalt veel: het landschap, de sfeer en het prijsniveau.
In de Costa Blanca Noord vind je groene heuvels, rotsige baaien en de meest exclusieve villa's.
- Jávea en Moraira: de bekendste villa-adressen van de Costa Blanca, met ruime percelen, veel groen en uitzicht over zee of het Montgó-gebergte.
- Benissa en Dénia: Benissa met zijn rustige kustlijn en villa's tussen de pijnbomen, Dénia met haar haven, kasteel en levendige centrum.
- Altea en Calpe: Altea met zijn witte oude centrum en villa's op de heuvels, Calpe met uitzicht op de Peñón de Ifach.
- Finestrat en Polop: in het achterland van Benidorm, met veel moderne nieuwbouwvilla's en uitzicht over zee en de bergen.
In de Costa Blanca Zuid is het vlakker, zonniger en doorgaans betaalbaarder.
- Ciudad Quesada en Rojales: geliefd bij Belgen en Nederlanders, met veel vrijstaande villa's, golfbanen en alle voorzieningen dichtbij.
- Torrevieja en Orihuela Costa: villa's op korte afstand van het strand, in wijken als Los Balcones, Cabo Roig en Dehesa de Campoamor.
- Guardamar del Segura: met El Raso en de pijnboombossen langs de duinen, rustig en dicht bij zee.
Nieuwbouw of bestaande villa?
Een groot deel van het aanbod aan de Costa Blanca is nieuwbouw. Een nieuwbouwvilla is modern, energiezuinig en vaak al voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een open woonconcept. Je koopt met wettelijke garanties van 1, 3 en 10 jaar, waaronder de Seguro Decenal voor de constructie; lees meer bij onze garanties. Je betaalt meestal in termijnen tijdens de bouw. Bekijk ook onze nieuwbouwprojecten.
Een bestaande villa heeft andere voordelen: je ziet direct wat je koopt, de tuin is vaak volgroeid en je kunt sneller verhuizen. Bovendien liggen bestaande villa's soms op plekken waar geen bouwgrond meer beschikbaar is.
Wat kost een villa aan de Costa Blanca?
De prijzen hangen sterk af van de ligging, het zeezicht en de grootte van het perceel. In ons huidige aanbod lopen ze van ruim €750.000 tot meer dan €2,5 miljoen, met de duurste villa's in het noorden en in Finestrat. In de Costa Blanca Zuid zijn villa's doorgaans betaalbaarder. Reken daarnaast op bijkomende kosten. In de regio Valencia betaal je bij een bestaande villa sinds 1 juni 2026 9% overdrachtsbelasting (ITP) tot €1 miljoen en 11% over het deel daarboven. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) en 1,4% zegelrecht (AJD). Lees alle kosten in wat kost een huis kopen in Spanje.
Waar let je op bij een villa?
- Legaliteit: komen zwembad, aanbouw en overdekte terrassen overeen met de vergunningen en het kadaster (catastro)?
- Vaste lasten: IBI (onroerendgoedbelasting), onderhoud van tuin en zwembad en eventuele gemeenschapskosten. Met de sleuteloverdracht houden de kosten niet op.
- Verhuur: wil je je villa verhuren, dan heb je in de regio Valencia een registratie als vakantiewoning nodig. Check vooraf of dat op het adres mag.
- Nieuwbouw: controleer de bankgarantie op je aanbetalingen, de bouwplanning en de reputatie van de ontwikkelaar.
Lees ook onze valkuilen bij het kopen van een huis in Spanje.
Liever iets anders?
Meer rust en grond? Bekijk onze finca's aan de Costa Blanca. Liever een townhouse of bungalow? Kijk bij de huizen te koop aan de Costa Blanca. Zelf bouwen? Dan is bouwgrond aan de Costa Blanca een optie. Staat jouw droomvilla er niet tussen? Wij zoeken op maat verder.
Veelgestelde vragen
Kan ik een villa financieren met een Spaanse hypotheek?
Ja, Spaanse banken financieren niet-residenten doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. Je kunt ook overwaarde op je huidige woning gebruiken. Lees meer in hypotheek voor een huis in Spanje.
Hoe ben ik beschermd bij het kopen van een nieuwbouwvilla?
Aanbetalingen tijdens de bouw moeten in Spanje gegarandeerd zijn met een bankgarantie of verzekering. Na oplevering heb je de wettelijke garanties van 1, 3 en 10 jaar. Wij controleren dit samen met je advocaat.
Vrijblijvend kennismaken?
Twijfel je tussen noord en zuid, of tussen nieuwbouw en een bestaande villa? Wij denken graag met je mee. Plan een gratis videocall en ontdek welke villa te koop aan de Costa Blanca bij jouw wensen past.
