Maisons à vendre sur la Costa del Sol
La Costa del Sol est le littoral ensoleillé de la province de Málaga, au sud de l'Andalousie. De Nerja à l'est jusqu'à Manilva à l'ouest, vous y trouverez plus de 150 kilomètres de côte, de nombreux parcours de golf et un aéroport international rapidement accessible depuis la plupart des communes côtières. De plus en plus d'acheteurs belges et français choisissent cette côte pour une résidence secondaire, leur retraite ou un investissement.
Sur cette page, vous trouverez notre offre actuelle de maisons à vendre sur la Costa del Sol : villas individuelles, maisons jumelées et maisons mitoyennes, en revente comme en neuf. Nous vous accompagnons personnellement, du premier appel vidéo jusqu'à bien après la remise des clés.
Où chercher une maison sur la Costa del Sol ?
Chaque commune a son propre caractère. Celle qui vous convient dépend de votre budget et de la façon dont vous souhaitez y vivre.
- Málaga : une ville animée, avec de la culture, des restaurants et l'aéroport tout proche. Idéale si vous souhaitez y vivre toute l'année.
- Marbella et Benahavís : la partie la plus connue de la côte, avec des villas de luxe, des resorts de golf et des prix plus élevés. Benahavís se situe un peu à l'intérieur des terres et offre plus de calme et d'espace.
- Estepona : un centre historique authentique aux ruelles fleuries et une longue promenade en bord de mer. Prisée des acheteurs de biens neufs, avec des prix un peu plus bas qu'à Marbella.
- Mijas et Fuengirola : Mijas Pueblo est un village blanc perché avec vue sur la mer, tandis que Las Lagunas de Mijas et Fuengirola sont pratiques et bien desservies. Une large communauté internationale y vit.
- Benalmádena et Torremolinos : proches de l'aéroport et relativement abordables. Un bon choix pour une première maison de vacances ou pour la location.
- Nerja et Rincón de la Victoria : la partie est de la côte : plus calme, avec des criques et de nombreux logements avec vue sur la mer.
Quel type de maison vous convient ?
Si vous recherchez de l'intimité et votre propre piscine, une villa sur la Costa del Sol est un choix logique. Une maison mitoyenne vous offre un jardin ou une terrasse sans l'entretien d'une villa, souvent avec une piscine commune. Vous préférez un bien facile à entretenir pour quelques mois par an ? Découvrez aussi nos appartements à vendre sur la Costa del Sol.
Vous hésitez entre un bien existant et un logement neuf ? Avec une construction neuve, vous achetez avec des garanties légales de 1, 3 et 10 ans, dont le Seguro Decenal pour la structure. Pour en savoir plus, consultez nos garanties. Avec un bien en revente, vous voyez tout de suite exactement ce que vous achetez.
Combien coûte une maison sur la Costa del Sol ?
La Costa del Sol est plus chère que la Costa Blanca, surtout autour de Marbella et Benahavís. Dans notre offre, les maisons démarrent autour de 450 000 €, tandis que les villas spacieuses avec vue sur la mer peuvent dépasser largement les 2 millions d'euros. Des communes comme Torremolinos, Benalmádena et l'est de la côte sont généralement plus accessibles.
En plus du prix d'achat, prévoyez des frais supplémentaires. Pour un bien en revente en Andalousie, vous payez des droits de mutation (ITP) de 7 % (Junta de Andalucía, 2026). Pour un bien neuf, vous payez 10 % de TVA (IVA) et un droit de timbre (AJD). S'y ajoutent le notaire, le registre foncier, l'avocat et éventuellement un gestor (mandataire administratif). Vous trouverez un aperçu complet dans notre article combien coûte l'achat d'une maison en Espagne. Et les frais ne s'arrêtent pas à la remise des clés : pensez à l'IBI (taxe foncière) et aux charges de copropriété.
Votre achat avec Palmhouses, étape par étape
Nous pensons qu'acheter un logement en Espagne doit se faire en toute clarté et sans souci. C'est pourquoi vous avez un seul interlocuteur, avant, pendant et après votre achat.
- Appel vidéo gratuit : nous discutons de vos souhaits, de votre budget et de vos attentes.
- Sélection personnalisée : nous cherchons de manière ciblée, y compris des biens sur mesure en dehors de notre propre offre.
- Voyage de visites : vous visitez les biens sur place, avec nous à vos côtés.
- Achat : contrat de réservation, numéro NIE (votre numéro fiscal espagnol), conseil hypothécaire, avocat et notaire.
- Après la remise des clés : aide pour les raccordements, l'aménagement et les démarches pratiques.
Pas de petits caractères ni de zones d'ombre. Lisez aussi notre article sur les pièges à éviter lors de l'achat d'une maison en Espagne.
Questions fréquentes
Où se trouve la Costa del Sol ?
La Costa del Sol se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie, dans le sud de l'Espagne. La côte s'étend de Nerja à Manilva, avec l'aéroport de Málaga comme principale porte d'entrée.
Puis-je acheter une maison sur la Costa del Sol en tant qu'étranger ?
Oui. Vous avez besoin d'un numéro NIE et d'un compte bancaire espagnol. Nous vous aidons à les demander et vous accompagnons tout au long du processus.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol ?
Les banques espagnoles financent généralement les non-résidents jusqu'à 60 à 70 % de la valeur du bien. Une alternative consiste à financer votre achat avec la valeur nette de votre logement actuel.
Faisons connaissance, sans engagement
Vous hésitez sur la commune ou le type de maison qui vous convient ? Nous serons ravis de réfléchir avec vous. Réservez un appel vidéo gratuit et découvrez quelles maisons à vendre sur la Costa del Sol correspondent à vos souhaits.
