Villas en venta en la Costa Blanca

Comprar una villa en la Costa Blanca

Un chalet independiente con piscina propia, una terraza al sol y, quizá, vistas al Mediterráneo: para muchos compradores, ese es el sueño de vivir en la Costa Blanca. Y aquí ese sueño está al alcance. La Costa Blanca ofrece una amplia variedad de villas, desde una casa familiar en una urbanización tranquila hasta una villa de lujo de obra nueva con vistas panorámicas al mar. En esta página encontrarás nuestra oferta actual de villas en venta en la Costa Blanca, tanto de obra nueva como de segunda mano. Nuestra oficina en Villamartin está en pleno corazón de la zona, así que también te acompañamos sobre el terreno.

¿Dónde comprar una villa en la Costa Blanca?

Elegir entre el norte y el sur marca mucho: el paisaje, el ambiente y el nivel de precios.

En la Costa Blanca Norte encontrarás colinas verdes, calas rocosas y las villas más exclusivas.

• Jávea y Moraira: las direcciones más conocidas para villas de lujo en la Costa Blanca, con parcelas amplias, mucha vegetación y vistas al mar o al Montgó.
• Benissa y Dénia: Benissa con su costa tranquila y chalets entre pinos, Dénia con su puerto, su castillo y un centro lleno de vida.
• Altea y Calpe: Altea con su casco antiguo blanco y villas en las colinas, Calpe con vistas al Peñón de Ifach.
• Finestrat y Polop: en el interior de Benidorm, con muchas villas modernas de obra nueva y vistas al mar y a la montaña.

En la Costa Blanca Sur el terreno es más llano, más soleado y, por lo general, más asequible.

• Ciudad Quesada y Rojales: muy apreciadas por compradores del norte de Europa, con muchos chalets independientes, campos de golf y todos los servicios cerca.
• Torrevieja y Orihuela Costa: villas a poca distancia de la playa, en zonas como Los Balcones, Cabo Roig y Dehesa de Campoamor.
• Guardamar del Segura: con El Raso y los pinares junto a las dunas, tranquila y cerca del mar.

¿Obra nueva o villa de segunda mano?

Una gran parte de la oferta de la Costa Blanca es de obra nueva. Una villa de obra nueva es moderna, eficiente y a menudo incluye placas solares, suelo radiante y espacios abiertos. Compras con garantías legales de 1, 3 y 10 años, entre ellas el Seguro Decenal para la estructura; lee más sobre nuestras garantías. Normalmente pagas a plazos durante la construcción.

Una villa de segunda mano tiene otras ventajas: ves exactamente lo que compras, el jardín suele estar ya maduro y puedes mudarte antes. Además, a veces se encuentra en zonas donde ya no queda suelo para construir.

¿Cuánto cuesta una villa en la Costa Blanca?

Los precios dependen mucho de la ubicación, las vistas al mar y el tamaño de la parcela. En nuestra oferta actual van desde algo más de 750.000 € hasta más de 2,5 millones, con las villas más caras en el norte y en Finestrat. En la Costa Blanca Sur, las villas suelen ser más asequibles. Además del precio, cuenta con los gastos adicionales. En la Comunitat Valenciana, una villa de segunda mano tributa desde el 1 de junio de 2026 al 9% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) hasta 1 millón de euros, y al 11% por la parte que exceda. En obra nueva pagas un 10% de IVA y un 1,4% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Encontrarás todos los gastos en cuánto cuesta comprar una casa en España.

Qué debes tener en cuenta con una villa

• Situación legal: ¿la piscina, las ampliaciones y las terrazas cubiertas coinciden con las licencias y el catastro?
• Gastos fijos: IBI, mantenimiento del jardín y la piscina y, en su caso, gastos de comunidad. Los gastos no terminan con la entrega de llaves.
• Alquiler: si quieres alquilar tu villa, en la Comunitat Valenciana necesitas inscribirla como vivienda turística. Comprueba antes si está permitido en esa dirección.
• Obra nueva: comprueba el aval bancario de tus pagos a cuenta, el calendario de obra y la trayectoria del promotor.

Lee también nuestros riesgos a la hora de comprar una casa en España.

¿Prefieres otra opción?

¿Buscas más tranquilidad y terreno? Echa un vistazo a nuestras fincas en la Costa Blanca. ¿Prefieres un adosado o un bungalow? Consulta nuestras casas en venta en la Costa Blanca. ¿Quieres construir tú mismo? Entonces una parcela edificable en la Costa Blanca es una opción. ¿No encuentras la villa de tus sueños? Buscamos a medida para ti.

Preguntas frecuentes

¿Puedo financiar una villa con una hipoteca española?

Sí, los bancos españoles suelen financiar a no residentes hasta el 60 o 70% del valor de la vivienda. Lee más en hipoteca para una vivienda en España.

¿Cómo estoy protegido al comprar una villa de obra nueva?

En España, las cantidades entregadas a cuenta durante la construcción deben estar garantizadas mediante aval bancario o seguro. Tras la entrega, cuentas con las garantías legales de 1, 3 y 10 años. Lo revisamos junto con tu abogado.

Conócenos sin compromiso

¿Dudas entre el norte y el sur, o entre obra nueva y segunda mano? Estaremos encantados de ayudarte. Reserva una videollamada gratuita y descubre qué villa en venta en la Costa Blanca se ajusta a lo que buscas.