Garantía de 1 año – Acabados
Desde la fecha oficial de entrega, se aplica una garantía de 1 año sobre defectos visibles de acabado.
Por ejemplo:
- Baldosas sueltas
- Problemas de pintura
- Puertas o ventanas que no cierran correctamente
- Pequeños fallos eléctricos
El promotor o constructor está obligado a reparar estos defectos sin coste.
Garantía de 3 años – Habitabilidad
Durante 3 años está protegido frente a defectos que afectan al confort de la vivienda.
Por ejemplo:
- Problemas de humedad
- Defectos en aislamiento o ventilación
- Problemas en instalaciones de agua, gas o electricidad
En resumen: todo lo que afecta a una vivienda segura y confortable en España.
Garantía de 10 años – Seguridad estructural
La protección más importante es la garantía de 10 años sobre los elementos estructurales de la vivienda.
Esto incluye:
- Cimentación
- Muros de carga
- Vigas y forjados
- Otros elementos estructurales esenciales
Esta cobertura está regulada legalmente mediante el Seguro Decenal, obligatorio para los promotores en España. Así queda protegido a largo plazo frente a defectos estructurales graves.
Más información en el boletín oficial del Estado:
https://www.boe.es/eli/es/l/1999/11/05/38
También puede consultar:
https://ucemadrid.com/garantias-vivienda/
¿Qué significa esto para usted?
Comprar una vivienda de obra nueva en España le ofrece no solo confort moderno, sino también protección legal clara. Usted sabe exactamente cuáles son sus derechos antes, durante y después de la compra.
En PALMHOUSES, le acompañamos paso a paso en la compra de su propiedad en España. Así estará completamente informado sobre sus derechos, garantías y todo el proceso de compra.
