Fincas en venta en la Costa Blanca
¿Te gustaría vivir entre naranjos u olivos, con tranquilidad y espacio a tu alrededor, pero a poca distancia del mar y del aeropuerto de Alicante-Elche? Entonces una finca en la Costa Blanca merece la pena. En esta página encontrarás nuestra oferta actual de fincas y casas de campo en venta en el interior de la Costa Blanca, junto con consejos honestos sobre lo que debes tener en cuenta.
¿Qué es una finca rústica?
Con finca nos referimos aquí a una finca rústica: una casa de campo con su propio terreno, normalmente fuera del casco urbano. Las parcelas van desde unos miles de metros cuadrados hasta varias hectáreas, a menudo con naranjos, limoneros, olivos o almendros. Desde totalmente reformadas con piscina hasta en su estado original: esa variedad es lo que hace atractiva una finca, y por lo que conviene prepararse bien.
¿Dónde encontrar fincas en la Costa Blanca?
Las fincas se encuentran sobre todo en el interior, a menudo a entre quince y cuarenta y cinco minutos en coche de la playa.
- Vega Baja (Costa Blanca Sur): la huerta llana y fértil alrededor de Orihuela, Catral, Dolores y Torremendo, llena de naranjos y palmeras. Cerca de las playas y a menudo más asequible que en el norte.
- Marina Alta (Costa Blanca Norte): las colinas y valles verdes de Pedreguer, Gata de Gorgos, Ondara, El Verger y los alrededores de Dénia y el Poble Nou de Benitatxell. A menudo con vistas al Montgó.
- Altea y alrededores: fincas en las colinas con vistas al mar y a la Sierra de Bernia. Consulta también nuestras fincas en venta en Altea.
- Interior de Alicante: alrededor de Villena y el valle del Vinalopó hay más espacio, mayor altitud y precios más bajos, más lejos de la costa. Mira también las fincas en venta en Alicante.
Qué debes tener en cuenta con una finca en la Comunitat Valenciana
La Costa Blanca pertenece a la Comunitat Valenciana, con su propia normativa urbanística. Siempre revisamos contigo estos puntos:
- Situación legal: la mayoría de las fincas están en suelo no urbanizable, donde construir y ampliar está muy regulado. Comprueba si la vivienda, la piscina y las posibles ampliaciones son legales o están reconocidas por el ayuntamiento.
- Catastro y Registro de la Propiedad: los datos del catastro y del registro deben coincidir con lo que realmente hay en la finca. En fincas rústicas, las diferencias de superficie y construcciones son más habituales.
- Agua: ¿tiene la finca conexión a la red, pozo propio o derechos de riego para los árboles? En la Vega Baja y la Marina Alta es un punto clave.
- Electricidad y saneamiento: algunas fincas funcionan (en parte) con placas solares y tienen fosa séptica en lugar de alcantarillado.
- Acceso: ¿el camino de acceso está asfaltado y es transitable todo el año?
Por eso es fundamental que un abogado independiente realice la revisión legal. Lee también nuestros riesgos a la hora de comprar una casa en España y quién se encarga de qué al comprar en España.
¿Cuánto cuesta una finca en la Costa Blanca?
En nuestra oferta encontrarás fincas desde unos 225.000 € en el interior, hasta amplias fincas reformadas de más de 800.000 €. Cuenta con los gastos adicionales: en una vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana pagas desde el 1 de junio de 2026 un 9% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) hasta 1 millón de euros, más notaría, registro y abogado. Ten en cuenta también el mantenimiento del terreno, los árboles y la piscina. Encontrarás todos los gastos en cuánto cuesta comprar una casa en España. Para la financiación, consulta hipoteca para una vivienda en España.
¿Prefieres otra opción?
¿Dudas entre el campo y vivir más cerca de la costa? Echa también un vistazo a nuestras villas en venta en la Costa Blanca o a nuestras casas en venta en la Costa Blanca. ¿Quieres construir tú mismo? Consulta nuestras parcelas edificables en la Costa Blanca. ¿No encuentras la finca de tus sueños? Buscamos a medida para ti, también fuera de nuestra propia oferta.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar una finca y reformarla o ampliarla?
Depende del tipo de suelo y de la situación de la vivienda. En suelo no urbanizable, la Comunitat Valenciana aplica normas estrictas para las ampliaciones. Consulta antes con el ayuntamiento y con un abogado qué está permitido.
¿Puedo alquilar una finca como vivienda turística?
En la Comunitat Valenciana, una vivienda turística debe inscribirse en el registro correspondiente y cumplir una serie de requisitos, y la normativa se ha endurecido en los últimos años. Lo estudiamos contigo para cada finca.
Conócenos sin compromiso
Comprar una finca es un paso precioso, pero requiere cuidado. Estaremos encantados de ayudarte. Reserva una videollamada gratuita y descubre qué finca en venta en la Costa Blanca encaja contigo.
