Welkom in een villa die veel meer is dan alleen een woning. Het is een plek waar elke dag begint met adembenemende uitzichten en eindigt met onvergetelijke mediterrane zonsondergangen.Gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Moraira, La Arnella, geniet deze uitzonderlijke villa van panoramisch uitzicht over de turquoise Middellandse Zee, de prachtige baai van El Portet en het indrukwekkende berglandschap van Cumbre del Sol. Hier komen privacy, de mediterrane levensstijl en modern comfort in perfecte harmonie samen.Gelegen op een perceel van 976 m², biedt het eigendom ruime terrassen, rustige buitenruimtes en een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met automatische irrigatie. Het middelpunt is het verwarmde zoutwaterzwembad, omgeven door royale zonneterrassen. Twee overdekte loungeterrassen, een Jacuzzi, een decoratieve buitenhaard, een barbecueplaats en een volledig uitgeruste zomerkeuken met glazen wanden vormen de perfecte setting om het hele jaar door familie en vrienden te ontvangen.De villa is in 2023 volledig gerenoveerd naar een hoge standaard, waarbij mediterrane charme wordt gecombineerd met elegant eigentijds design en hoogwaardige afwerkingen.Een elektrische toegangspoort en een app-gestuurd beveiligingssysteem met bewakingscamera's leiden naar de ruime oprit, dubbele garage en een laadstation voor elektrische voertuigen. Van hieruit betreedt u de hoofdwoning, perfect gepositioneerd om optimaal te profiteren van de spectaculaire uitzichten.Binnen opent de lichte open woon- en eetkamer via grote schuifdeuren naar de overdekte naya en zonnige terrassen. Bijna elke kamer geniet van een prachtig uitzicht op zee en de bergen. Een pelletkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer tijdens de koelere maanden.De volledig uitgeruste onafhankelijke keuken combineert functionaliteit met een moderne stijl en biedt directe toegang tot de buitenruimtes.Dit niveau beschikt ook over twee ruime slaapkamers en een prachtig ontworpen badkamer. Een moderne trap leidt naar de exclusieve master suite met een open dressing, elegante en-suite badkamer en een groot privéterras. Hiervandaan geniet u van een van de meest indrukwekkende panoramische uitzichten in Moraira, met zicht op El Portet, de Middellandse Zee, de iconische Peñón de Ifach en de bergen van Bernia en Cumbre del Sol.Een apart gastenverblijf met een eigen ingang biedt maximaal comfort en privacy. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een open woonruimte met keuken en een overdekt terras, waardoor het ideaal is voor familie, gasten of onafhankelijke bewoning.Extra voorzieningen zijn onder meer een ruime berging met wasruimte, een technische ruimte voor het zwembad en een wijnkelder.De villa is bovendien zeer energiezuinig dankzij 39 zonnepanelen en zes batterijopslageenheden, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Verdere kenmerken zijn gasvloerverwarming in de badkamers, airconditioning, dubbele beglazing en een Energy Rating B.**Hoogtepunten van het eigendom**• Exclusieve locatie in La Arnella, Moraira• Spectaculair panoramisch zeezicht over El Portet en Cumbre del Sol• Zuidelijke oriëntatie• 976 m² perceel• Ca. 227 m² bruikbaar woonoppervlak• Ca. 247 m² bebouwde oppervlakte• Volledig gerenoveerd in 2023• 3 slaapkamers in de hoofdvilla• 2 badkamers• Apart gastenverblijf met slaapkamer, badkamer en keuken• Verwarmd zoutwaterzwembad• Jacuzzi• Luxe zomerkeuken met glazen wanden• Barbecueplaats en meerdere terrassen• Dubbele garage met EV-laadstation• Gasvloerverwarming in de badkamers en airconditioning• 39 zonnepanelen met 6 batterijopslageenheden• Wijnkelder• Aangelegde tuin met automatische irrigatie• App-gestuurd beveiligingssysteem met bewakingscamera'sDeze uitzonderlijke villa combineert elegante architectuur, state-of-the-art technologie en een van de mooiste uitzichten aan de Costa Blanca. Of het nu gaat om een permanente residentie, een exclusief vakantiehuis of een hoogwaardige investering, dit opmerkelijke eigendom biedt een werkelijk unieke Medite