Une propriété intéressante est proposée à la vente à San Miguel de Salinas, Alicante. Le bien est actuellement occupé par un bâtiment industriel et offre un potentiel significatif pour le développement d'un nouveau projet immobilier. Selon la documentation cadastrale disponible, le bâtiment industriel existant présente une surface construite de 151 m² et est situé sur une parcelle d'une surface cadastrale approximative de 394 m². Suite aux demandes et aux échanges avec la mairie locale (Town Hall), la possibilité de démolir le bâtiment existant et de développer une nouvelle construction a été explorée. Sur la base des informations obtenues à ce jour, le développement potentiel pourrait inclure une profondeur de construction maximale de 18 mètres et la possibilité de construire un rez-de-chaussée plus deux étages supplémentaires. Le délai estimé pour réaliser la démolition et la construction ultérieure serait d'environ 5 à 6 mois, selon le projet final, le traitement et l'approbation des licences et permis nécessaires, ainsi que l'exécution des travaux de construction. En raison de ses caractéristiques et de son potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité particulièrement attrayante pour les promoteurs, les entreprises de construction et les investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement neuf à San Miguel de Salinas. La propriété est actuellement proposée à la vente et offre l'opportunité d'acquérir un actif existant doté d'un potentiel considérable de réaménagement et de développement futur. Les possibilités de construction décrites ci-dessus sont basées sur les demandes et les discussions tenues avec la mairie (Town Hall) à ce jour. Par conséquent, la constructibilité finale, le nombre d'étages autorisé, la profondeur maximale du bâtiment, les surfaces de plancher et tous les autres paramètres d'urbanisme et de développement doivent être ‌confirmés ‌par ‌les ‌études ‌techniques et ‌d'urbanisme ‌appropriées. ‌Toutes ‌les ‌possibilités de ‌développement ‌restent soumises ‌aux ‌réglementations d'urbanisme ‌applicables ‌et ‌à l'obtention des ‌licences ‌municipales, ‌permis ‌et ‌approbations ‌correspondants.