RAVISSANTE FINCA HISTORIQUE DE 1890 • 3 CHAMBRES • 280 m² • CITRONNERIE DE 10,000 m² • PISCINE PRIVÉE – LA MURADA, ALICANTE Prix : €350,000 Cette ravissante finca de 1890 offre une opportunité rare de posséder un authentique morceau d'histoire espagnole. Magnifiquement restaurée dans le plus grand respect de ses origines, la propriété allie le charme rural traditionnel au confort moderne. Située sur une exploitation de citronniers de 10,000 m² entièrement clôturée, le domaine offre une intimité totale, des espaces de vie généreux et un potentiel exceptionnel tant pour un usage résidentiel que commercial. La résidence principale est une spacieuse demeure sur deux étages qui conserve son caractère architectural d'origine tout en bénéficiant d'améliorations modernes. Plusieurs espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, et la cuisine rénovée assure une commodité contemporaine sans compromettre l'âme historique de la finca. Chaque recoin de la maison reflète un équilibre harmonieux entre tradition et confort. Un espace dédié au bien-être et au divertissement rehausse l'attrait de la propriété. La piscine privée est entourée par la nature, offrant une retraite paisible lors des chaudes journées méditerranéennes. Un jacuzzi et un sauna permettent une relaxation supplémentaire, tandis que le bar extérieur et l'espace barbecue créent le cadre idéal pour des réunions, des célébrations ou des soirées tranquilles sous le ciel espagnol. Un studio indépendant ajoute une polyvalence supplémentaire au domaine. Avec son propre solarium sur le toit et une séparation complète de la maison principale, il est idéal pour recevoir des invités, générer des revenus locatifs ou pour une vie multigénérationnelle. L'intimité et l'indépendance qu'il offre en font un atout précieux tant pour un usage personnel que pour l'investissement. La citronnerie productive entourant la finca génère un revenu annuel grâce à des agrumes établis. Un système d'irrigation agricole est déjà en place, et le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Avec un potentiel de certification biologique, le verger offre une opportunité agricole durable et rentable. La propriété comprend également une zone constructible avec une annexe existante, ouvrant la porte à d'importantes possibilités d'agrandissement. Que vous envisagiez des hébergements supplémentaires pour les invités, un projet de tourisme rural, un bed and breakfast de charme, un studio de création ou un stockage agricole, la finca offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour donner vie à votre vision. Sur le plan financier, le domaine est remarquablement efficient, avec une taxe foncière de seulement €370 par an et aucun frais de copropriété. Combinée aux revenus potentiels des citrons, du tourisme et des locations, la finca offre un équilibre attrayant entre style de vie et rentabilité. Les coûts d'entretien restent bas pour une propriété rurale de cette taille et de ce caractère. Ce domaine unique convient parfaitement à une variété de styles de vie et d'ambitions. Il est idéal pour des projets de tourisme rural, des concepts de B&B de charme, une vie multigénérationnelle, les passionnés d'agriculture ou toute personne recherchant un mode de vie authentique dans la campagne espagnole avec un potentiel commercial. Les télétravailleurs apprécieront la tranquillité, l'espace et l'environnement naturel. La Murada offre un cadre champêtre paisible avec d'excellentes liaisons routières et un accès facile aux services essentiels. L'emplacement offre le mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité. Orihuela est à seulement 15 minutes, Murcia City à 25 minutes et Alicante City à 45 minutes. L'aéroport de Alicante est accessible en environ 40 minutes, tandis que l'aéroport Corvera de Murcia est à environ 45 minutes. De magnifiques plages se trouvent à une distance de conduite confortable, notamment les longues étendues de sable doré de Guardamar del Segura, les dunes naturelles et les eaux cristallines de La Marina, et la vie côtière animée de Torrevieja. Toutes sont accessibles en 35 à 45 minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de premier plan. Vistabella Golf est à environ 20 minutes, La Finca Golf à environ 25 minutes, La Marquesa Golf à Ciudad Quesada à environ 35 minutes, et les prestigieux complexes Hacienda Riquelme et La Torre Golf à Murcia sont accessibles en 35 à 40 minutes. La finca elle-même offre 280 m² de surface construite, entourée de jardins matures, d'arbres fruitiers et de pleine campagne. La construction d'origine de 1890 a été soigneusement rénovée, et la propriété bénéficie d'un puits privé, de droits d'eau agricole et d'un raccordement électrique complet. L'intimité et la sécurité sont garanties dans tout le domaine. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une finca espagnole historique avec un véritable caractère, un potentiel de revenus, des possibilités d'agrandissement et un ‌cadre ‌de ‌vie ‌enviable. ‌Que vous ‌recherchiez ‌une ‌entreprise ‌commerciale, ‌un domaine ‌familial ‌ou une ‌retraite ‌paisible avec ‌des ‌avantages ‌financiers, cette propriété ‌remarquable ‌répond ‌à ‌toutes ‌les ‌attentes.