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Réf. SA43221

Vera / Costa de Almería Villa. Revente

€749.000 *

Réf. SA43221

Points forts

Une luxueuse villa de deux étages, construite en 2020 selon des normes exceptionnellement élevées, présentant une architecture contemporaine épurée et des finitions de qualité supérieure dans l'ensemble de la demeure. L'accès à la propriété se fait par un portillon piéton avec interphone. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un jardin de devant magnifiquement paysagé, agrémenté d'un remarquable palmier mature et d'un élégant porche d'entrée couvert. À l'intérieur, la propriété offre une vaste pièce de vie décloisonnée, dotée de baies vitrées coulissantes du sol au plafond qui cadrent parfaitement la vue sur le jardin arrière et la piscine. La cuisine contemporaine entièrement équipée dispose de plans de travail en granit blanc et d'armoires blanches laquées, créant une sensation de luminosité et d'espace. Une station de café dissimulée, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle intégrés, ainsi qu'un placard buanderie séparé, ajoutent confort et praticité. Le grand îlot central offre un excellent espace de travail, un bar à petit-déjeuner, des rangements supplémentaires et le cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le salon ouvert est inondé de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre de la cage d'escalier et aux vastes portes-fenêtres. En poursuivant au rez-de-chaussée, un couloir mène à trois généreuses chambres doubles, dont l'une est actuellement utilisée comme second salon et bénéficie d'un accès direct aux jardins via des portes-fenêtres. La salle d'eau familiale comprend une douche à l'italienne de grande taille et un élégant miroir encastré au-dessus du meuble vasque. L'escalier intérieur est équipé de mains courantes en acier inoxydable et de balustrades en verre, permettant à la lumière naturelle de circuler librement dans toute la maison. Le premier étage est dédié à l'impressionnante suite parentale, offrant un espace généreux, une luxueuse salle de bain attenante finie avec les mêmes spécifications élevées que le reste de la propriété, un grand dressing et une terrasse privée. Cet espace extérieur paisible est idéal pour profiter du calme environnant et des vues pittoresques sur la campagne et les montagnes lointaines. De retour au rez-de-chaussée, les jardins arrière offrent un espace de vie extérieur exceptionnellement privé, centré autour d'une piscine moderne de 10m x 4m. Les jardins disposent également d'une terrasse couverte, d'un espace de bronzage et de beaucoup d'espace pour les repas en plein air et les réceptions. La porte de garage à commande électronique donne accès au grand sous-sol (underbuild), pouvant accueillir 2 à 3 voitures ou d'autres usages. Le sol est carrelé. Cette zone offre un vaste espace de 68m2. De là, vous disposez d'un accès interne direct à la propriété pour plus de commodité. Les caractéristiques supplémentaires incluent : • Murs, sols et toiture isolés • Climatisation centralisée avec fonctions chauffage et refroidissement • Système de chauffage central séparé au gaz avec radiateurs • Système de chauffage d'eau solaire avec appoint par chaudière à gaz • Système d'alarme de sécurité complet • Connexion internet par fibre optique • Portes coulissantes à double vitrage avec système de verrouillage multipoint • Moustiquaires installées sur la majorité des fenêtres Cette villa moderne d'exception allie luxe, confort et efficacité énergétique dans un cadre paisible, tout en offrant toutes les commodités nécessaires à la vie contemporaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. * 2 floors * Build Size 267 m² * Plot Size 663 m² * Private Pool * Mains Water * Mains Electric * Furniture Negotiable * Air Conditioning * Disabled ‌Friendly * ‌Central ‌Heating * ‌Private ‌Terrace * Garage * ‌5 ‌minutes ‌drive ‌to ‌the beach * ‌5 ‌minutes drive ‌to ‌the shops * ‌IBI ‌property ‌tax: €1.088,83 per ‌annum * ‌Refuse ‌fees: ‌€205,60 ‌per ‌annum

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Les caractéristiques

Chambres:

Nbr. Sdb:

Construit:

267m²

Terrain:

663m²

Pool - Private

Parking Garage

Climate Control - Air Conditioning

Features - Private Terrace

Climate Control - Central Heating

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PDG et directeur des ventes

Peggy

Peggy@palmhouses.eu +34 711 061 280

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